在上海购买房产如果夫妻双方都需要出资购买房屋或者共同购买房屋,需要提供离婚协议,以确认夫妻分别在房产交易中所持有的财产份额。因为按照《中华人民共和国婚姻法》的规定,同居期间夫妻双方财产的来源不明确,将视为共同财产,离婚时应根据情况进行分割。因此,如无明确财产区分,离婚后双方如何分割共同财产也会存在争议。
对于夫妻离婚后买房的问题,如果没有婚前协议或离婚协议,则要看是否属于共同财产。如果购买房产的资金来源纯属夫妻个人的业务所得或个人财产,那么房屋所有权只属于出资人一方,而对于属于夫妻共同财产的房产,双方需要根据法律规定平分。
如夫妻离婚后双方无法达成一致,可以向法院申请离婚财产纠纷的仲裁或诉讼。因此,提供离婚协议有利于夫妻在房产交易中获得更好的信誉,避免产生纠纷以及解决分配财产时的问题,对于保护双方权益非常有帮助。