在上海，如果是夫妻共同购买房产，离婚时必须要有离婚协议。因为根据中国的婚姻法，夫妻财产共同所有，因此在离婚时，夫妻双方必须协商好财产的分配方案。
在离婚协议中，关于房产的规定是非常重要的一个部分。因为房产是夫妻财产中最重要的一项，其价值往往非常高。因此，夫妻双方必须协商好如何处理房产。一般情况下，夫妻可以选择将房产卖掉，然后将所得款项平均分配给双方。当然，如果一方愿意以房换房的话，也可以协商这种方式。
在签署离婚协议时，建议夫妻双方都要有律师进行代理。律师的作用是保护当事人的利益，防止存在利益受损的风险。因此，在离婚协议的签署过程中，夫妻双方应当注意避免一些常见的陷阱，例如一方隐瞒资产等。将离婚协议送到上海的公证处备案，可以让离婚协议具有法律效力。
总之，在上海，买房要离婚协议是有必要的，尤其是对于夫妻共同购买的房产来说。离婚协议的签订可以保障双方的利益，避免很多潜在的风险。如果需要帮助，可以找律师进行咨询。
