根据中国婚姻法规定，夫妻离婚需要办理离婚手续，包括办理离婚协议书和离婚证书。而在离婚后，双方有可能会涉及到共同财产的分割，包括对房产的处理。对于上海买房需要出示离婚协议的情况，具体情况有以下几种：
1. 如果房产是夫妻共同财产
夫妻共同财产是指婚姻关系存续期间，夫妻双方各自取得的财产及共同劳动所得所形成的财产。如果离婚双方在婚姻期间购买的房产是夫妻共同财产，离婚后需要进行分割。这时，需要出示离婚协议书以及离婚证书，以证明财产的分割情况。
2. 如果房产属于一方所有
如果离婚后的房产属于一方所有，另一方没有份额或者放弃了共同财产分割的权益，就不需要出示离婚协议书。
3. 如果双方在婚姻关系存续期间没有购买房产
如果双方在婚姻关系存续期间没有购买房产，离婚后也没有因共同债务或其他原因对房产有权益的话，也不需要出示离婚协议书。
总体来说，如果离婚双方在婚姻期间共同购买了房产，离婚时需要出示离婚协议书。如果房产是单方所有或者双方在婚姻期间没有购买房产，就不需要出示离婚协议书。当然，具体情况还要根据相关法律法规进行具体分析及处理。
