在购买房屋时，如果贷款的话，可能需要出示离婚协议书。这是因为在中国的离婚法规定，夫妻共同财产的处理需要在离婚协议书中明确规定，比如财产的分割、抚养子女等问题。如果夫妻在离婚时没有明确约定共同财产的归属，那么在购置财产时可能会涉及到纠纷。因此，银行在审核贷款申请时需要查看贷款人的婚姻状况，如发现当事人已经离婚，银行可能会要求提供离婚协议书，以确保贷款申请人拥有房屋的所有权。
需要注意的是，如果离婚协议书中规定的对方对已购置财产没有放弃权益或同意放弃或不提出异议，银行可能会考虑到相应的财产权益不清晰问题，拒绝贷款申请。此外，银行还会查看离婚协议是否真实有效，是否经过法院的认可。若离婚协议不具备法律效力，银行也不会接受该文件作为贷款申请所需的法律证明材料。
总之，购买房屋贷款需要出示离婚协议书的情况，主要取决于申请人的个人情况。贷款人在申请贷款前，应该先确认自己是否需要提供离婚协议书并仔细阅读离婚协议书中的所有内容，以确保文件真实有效。同时，离婚协议书的缔结过程应当遵循相关法律规定，包括协议的受理和公证等，以确保协议的真实性和有效性。
