在购房过程中，许多人都需要通过贷款的方式来实现购房计划。如果你和你的配偶已经婚姻破裂或正在进行离婚程序，那么在申请贷款时，银行常常要求提供离婚协议书。那么，买房贷款用离婚协议书的原因是什么呢？下面就为大家做一份详细的解答。
首先，离婚协议书是指离婚的各方在离婚过程中就共同财产、债务、赡养费等问题达成一致并制定的协议书。对于购房者来说，离婚协议书是一项重要的文件，因为它可以证明你个人对房产的所有权和负债情况。有了它，银行方面就可以确保在贷款过程中发放贷款的稳定性和可靠性，降低风险。
其次，离婚协议书可以保证你在购买房产后的财产与债务状况清晰明了。如果你没有提供离婚协议书或者其中内容不够详细或不清楚，就有可能在银行贷款过程中因此产生问题，让你的申请流程出现阻碍。更进一步，如果没有解决婚姻破裂所导致的债务问题，也将会对你的生活产生困扰。
除此之外，如果你在申请贷款时提供了离婚协议书，不仅可以更好地帮助你解决与往届婚姻所遗留下来的欠款和纠纷，同时还能够避免在享有贷款过程中被打上不良记录的烙印，这将会影响到你今后的信用和生活申请等。
综上所述，买房贷款用离婚协议书不仅有助于清晰明了你自己的财产与债务状况，同时也能够应对未来可能遇到的各种问题，让你的购房计划更加稳妥可靠。
