离婚协议书是离婚后各方当事人就财产、债务、子女抚养等问题的约定书。当涉及到借贷买房等问题时，离婚协议书应具体落实各方当事人的权益和义务。
首先，离婚协议书应确定买房的具体事项，如房产的位置、面积和价格等。同时还需准确说明买房的来源，如银行贷款、自有资金等。
其次，在离婚协议书中，各方当事人应明确约定房屋的所有权归属，如果房屋所有权归一方所有，另一方没有任何共同产权。在这种情况下，可以约定贷款责任人的约定，即某一方需要负担全部贷款还款责任，或者两个人共同承担贷款还款责任。
此外，在离婚协议书中还应明确贷款的具体数额、月供等还款细节。要注意的是，不管贷款责任人是哪一方，其还贷能力必须足够，否则将带来很多不必要的麻烦。
最后，离婚协议书一定要经过双方当事人协商后签署，同时应该公证或律师出具意见。这样做有助于维护各方当事人的合法权益，避免日后发生纠纷。
综上所述，离婚协议书贷款买房需要具体明确各项具体事项，落实好各方当事人的权益和义务，合法合规地解决贷款买房问题，减少不必要的纷争。
