在中国的城市化进程中，随着城市规划的不断深入，很多老城区和城中村需要进行重新规划和改造，这就导致了很多住户需要搬离原有住房。对于这些住户来说，拆迁协议扮演着非常重要的角色。但是，拆迁协议并不是一定要存在才能够购买房产。
首先，需要明确的是，在拆迁规划尚未确定或者还未开始实施的情况下，购买房产是完全合法的。在中国，只要房产符合相关法律法规的规定，如产权证等手续齐备，就可以成为正式的房产所有人。购房者不必担心因为拆迁而导致自己的房产失效。
其次，即使在拆迁规划确定之后，买房的人还可以选择不签署拆迁协议。这种情况下，购买者仍然可以取得对应房产的产权证，仍然是合法的房产所有人，只不过在未来如果要进行拆迁，就需要按照相关法律法规程序进行。也就是说，即使没有签署拆迁协议，房产仍然可以在法律上得到保障。
但需要注意的是，对于有可能会面临拆迁的房产，购房者需要做好尽职调查工作，了解相关的法律法规和政策，明确自己的权益和责任。此外，在购房时需要留意房屋所处地段的政策和建设规划，清楚了解其未来的发展规划和可能面临的拆迁风险，从而做出更加明智的决策。
总之，没有拆迁协议不会影响购房的合法性，但需要购房者自身做好充分的调查和了解工作，谨慎对待可能面临的拆迁风险。
