在我国的法律规定中，一般情况下，办理房产证和离婚协议并没有直接的关系。具体情况需要根据不同的情况来判断。
首先，如果夫妻双方在婚姻关系中没有产生房产财产，那么离婚协议与办理房产证便没有任何关系。无需在办理房产证时提交离婚协议。
其次，如果夫妻双方在婚姻关系中购买了房产，那么需要根据实际情况而定。如果夫妻双方已经达成了房产分配的协议，那么在办理房产证时需要提交离婚协议。如果没有达成协议，可以先办理房产证，随后在离婚诉讼过程中进行分割处理。
最后，需要特别注意的是，在某些情况下，如果一方在婚姻关系中购置房产是通过借款等方式实现的，那么离婚时需要对这笔债务做出规定，以免产生纠纷。
总之，办理房产证最重要的是要根据实际情况来处理，并且在任何情况下都需要保持公正公平的原则，做出合理的划分与处理，以保护双方的利益。
