在购房过程中，离婚协议书通常是银行和开发商所要求的必要文件之一。但是，并不是所有的购房者都有离婚协议书。在这种情况下，对于购房者来说，想要买房不是没有可能，但需要具备一些条件和注意事项。
首先，购房者需要证明自己是合法的房产买主。购房者要向银行和开发商提供证明文件，例如身份证、户口簿、结婚证等。如果购房者是单身或者已经离婚，提供单身证明或者离婚证明也是可以的。有了这些证明文件，购房者便可以证明自己的购房资格。
其次，购房者需要证明自己有稳定的收入来源和足够的购房资金。银行通常会要求购房者提供工资流水、纳税证明和银行存款证明等财务证明文件，以验证购房者的收入来源和购房资金。如果购房者没有离婚协议书，可以通过提供其他证明文件来证明自己的财务状况，例如投资证明、股票证券等。
最后，购房者需要选择一家口碑良好的银行或金融机构来办理贷款。一些银行或金融机构可能会批准购房者的贷款申请，但会要求购房者提供更多的材料或面临更高的利率等额外条件。因此，购房者应选择口碑良好的银行或金融机构来办理贷款，以避免额外的麻烦和费用。
综上所述，购房者可以在没有离婚协议书的情况下购买房产，但需要证明自己是合法的房产买主、有稳定的收入来源和足够的购房资金，并选择口碑良好的银行或金融机构来办理贷款。
