离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分配、子女抚养等问题所达成的协议。当一方需要买房时，可能会提出用离婚协议来证明自己对某些财产拥有所有权，因此需要对离婚协议中的效力作出解答。
首先，离婚协议是否有效要看具体协议的内容是否符合法律规定。比如，夫妻双方可以自由协商并约定财产分配方案，但是如果离婚协议涉及到个人合法权益的保护，比如子女抚养、财产分配等问题，就必须遵守相关法律法规的规定。
其次，离婚协议是否有效也要考虑是否存在法律违规情况。例如，有时候一方被逼迫签署离婚协议，或者协议中涉及到的内容违背法律规定，这些都可能使离婚协议失去效力。
总的来说，离婚协议对于买房来说是一种有效的证明方式，但是其效力取决于协议是否符合法律规定，是否存在法律违规情况。因此，在签订离婚协议前，夫妻双方应当咨询专业律师的意见，以确保协议的合法有效性。
