协议离婚的房产过户，首先需要明确的是房产是属于共同财产还是个人财产。如果是共同财产，则需要夫妻双方在离婚协议中明确约定房产的分割方式，达成一致意见后，可以根据相关法律规定进行过户。
一般来说，夫妻离婚，房产能够过户的情况主要有两种：
第一种是通过签订《房屋买卖合同》，由转让方向受让方出具公证书，公证处出具的公证书确认房产的过户并进行登记，从而完成房产的过户手续。
第二种是在离婚协议中约定一方将房产赠与另一方的情况。这种情况需要完成房产赠与协议的签订，然后在公证处出具的公证书上确认房产的过户并进行登记，从而完成房产的过户手续。
需要注意的是，在进行房产过户时，双方需要提供相应的证件材料和证明，如房屋产权证、房屋买卖合同、离婚证书等。此外，还需要缴纳税费，包括土地增值税、印花税等。
因此，在进行协议离婚的过程中，对于房产分割和过户的处理，双方需要慎重考虑，明确约定并选择适合的过户方式，避免因为手续上的疏漏，导致房产过户不成功的风险。
