协议离婚是指夫妻双方就离婚事宜达成一致意见并签署书面协议，并经过法院审理后，最终裁定离婚的一种方式。
在协议离婚中，房产过户是一个比较重要的问题。具体办理流程如下：
1. 确认房产权属：夫妻离婚时，需要先确认婚姻期间的房产属于夫妻共同财产还是由其中一方独立所有。
2. 确认房产的估值：在房产过户之前，需要先对房产进行估值，确保过户时不会给双方带来不必要的损失。
3. 分割房产产权：根据夫妻协议离婚的具体协议内容，将房产权划分给其中一方或者进行分割处理。
4. 办理相关手续：根据房产权归属情况，需要进行相关的过户手续，例如产权转移登记、缴纳税费等。
需要注意的是，协议离婚过程中，如果房产属于共同财产，双方需要一起前往房管局提交转让的材料；如果房产只属于其中一方，那么此方可以单独办理房产过户。
总之，夫妻双方在协议离婚中需要慎重处理好房产过户问题，避免在过户过程中出现纷争和矛盾，影响双方的离婚协议达成和财产分割。
