协议离婚房产如何办理过户要根据当地的规定和程序来操作。如果双方已经在离婚协议中签订了房产分割的具体协议,那么就需要按照协议的要求来办理过户手续。
通常情况下,办理过户需要双方一起到房产管理部门(如房地产交易中心)办理过户手续。具体的办理过程如下:
1. 准备材料:双方需要准备本人的身份证、户口本、结婚证、离婚协议、房产证、购房合同等相关文件。
2. 缴纳税费:根据当地规定,房产过户需要缴纳税费,一般包括契税、土地增值税等。双方需要一起缴纳税费,按照协议约定支付各自的份额。
3. 办理过户手续:双方一起到房产管理部门进行办理过户手续。一般是先进行现场审核,然后在网上办理相关手续,最后领取相关证件。
需要注意的是,在离婚协议中,双方应该明确约定各自的房产权益,并在办理过户手续时按照约定来实施。如果遇到纠纷,可以寻求法律援助或相关机构的帮助来解决。