在协议离婚中,房产过户的具体操作需要根据当事人的具体情况而定。一般来说,离婚后房产分配有两种方式:一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。
协议离婚时,夫妻双方要先达成协议,确定谁拥有房产,并按照协议进行过户。比如,夫妻双方可以在离婚协议中规定,妻子将房产归属给丈夫,并要求丈夫在一定的时间内更名为房产的合法所有人。也可以规定协议离婚生效后,双方共同前往房产所在的物业管理处或相关部门办理过户手续,具体流程需要根据当地规定而定。
若为诉讼离婚,离婚判决书应当明确对房产的归属及具体过户办法,夫妻双方应当在规定时间内办理过户手续。具体过户办法可根据当地房管部门的规定及相关法律规定结合情况而定。
无论是协议离婚还是诉讼离婚,夫妻双方需要仔细了解相关法律规定,尽量达成和解协议,减少争执,保护双方利益。同时,房产过户的具体办法也需要遵循当地的法律规定,依法办理,保障合法权益。