在协议离婚后,夫妻双方需要对房产进行分割。若是双方共同协商一致,可以将房产过户给一个人或者按照比例分割。若是无法协商一致,则需通过法院处理。
在协议离婚后,房产过户有以下几个好处:
第一,避免后期纠纷。经过离婚协议,夫妻双方在意愿统一的情况下,对房产进行过户或者分割,避免了后期的产权纠纷。
第二,简化手续。通过协议离婚将房产过户,可以避免些许繁琐的拆迁手续。
第三,避免税费。离婚后,夫妻分割共有房产时,会产生一定的税费,在协议离婚后,将房产过户可以避免此问题。
第四,消除不良影响。如果离婚后房产所有权仍由两位离异夫妻共同拥有,这将极大的影响两位离异者往后的人生,有可能导致生活中的很多不便。
因此,在协议离婚后,将房产过户是明智的选择。当然,具体操作还需根据自己的情况来制定,建议在过户前咨询专业律师或房管部门的意见。