在协议离婚后,一方或双方名下的房产可以进行过户。具体的过户方式及手续办理流程需遵循当地的相关法律法规规定。
首先,协议离婚的前提是双方达成一致意见,包括财产分割等事项。在协议离婚中,双方可以商定将房产过户给一方或双方共同持有等方式进行房产分割。但是,如果产权登记证明上有无权或限制转让的情况,如房屋抵押贷款、共有权等,则需要解决这些问题后方可进行过户。
其次,房产过户需要办理相关手续。一般需要准备如下材料:产权登记证明、购房合同、房屋所有人身份证明、离婚协议书等。具体的手续办理流程也需要根据当地的政策进行申请,可以到当地房地产管理部门咨询具体办理流程,以确保手续办理的合法性和准确性。
最后,协议离婚后的房产过户需要双方共同协作,尽快完成过户手续。因为过户过程中可能会遇到一些未知问题和困难,为了避免影响双方的正常生活,建议尽早在离婚协议中明确房产分割和权利义务等问题,以减少后续的纠纷。