协议离婚按揭房的费用是需要根据具体情况来计算的，主要分为以下几个方面：
1.房子的估值：首先，需要了解房子的市场估值。可以通过委托房产评估公司来获取估值报告，并据此确定该房子的市场交易价格。
2.按揭贷款余额：接着，需要了解按揭贷款的余额。银行会在每月还款账单中提供该房子的余额，或者可以向银行贷款经理查询。
3.房子分配比例：协议离婚中，需要确定该房子的分配比例，具体根据夫妻双方对房子的贡献程度、经济能力等综合考虑来确定。
4.房子过户费用：若协议离婚中，需要将房子过户给其中一方，那么还需要考虑过户费用，包括契税、过户手续等费用。
综上所述，协议离婚按揭房的费用应该包括房子估值、按揭贷款余额、房子分配比例、房子过户费用等因素，并根据具体情况来确定费用。因此，建议夫妻双方在进行协议离婚时，一定要了解所有费用的细节，并在协议书中明确写明，以免在之后发生纠纷。
