离婚按揭房协议是离婚夫妻在房产抵押贷款情况下达成的一种协议，该协议要体现出双方离婚后房产的分割情况以及对抵押贷款的承担方式。下面是离婚按揭房协议的范本：
离婚按揭房协议
甲方（离婚男方）：_______，身份证号码___________，现住址_____________
乙方（离婚女方）：________，身份证号码___________，现住址_____________
根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律法规，甲乙双方达成如下协议：
第一条 房产分割
1.甲乙双方在离婚协议中约定，分割房产清楚：房屋地址____________ ，房屋面积_________ 平方米 ，产权为____________ 。
2.甲方承诺将该房产100%的产权划归乙方所有，该房产转让费用由乙方承担。
3.乙方同意在承担房产转让费用的同时，支付给甲方人民币________元作为分割协议达成后的分割款，自本协议生效之日起7天内一次性支付。
第二条 抵押贷款的承担
1.房屋抵押贷款总额为人民币________ 元，贷款生效日期为_____________。
2.甲乙双方约定，该笔房款由乙方承担，乙方在支付完成房产转让费用和分割款之后，承担相应的抵押贷款及贷款利息。
第三条 其他
1.甲乙双方同意，本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，自签署之日起即生效。
2.如双方在执行协议过程中产生纠纷，以司法审判机关处理，本协议不得作为证据。
第四条 亲笔签名
本协议可由双方协商修改，修改后合法的变更或修订协议应签署并生效。双方在本协议签字即表明双方已经认真阅读并完全理解本协议的所有内容，双方的签字表示双方认可、同意并承诺遵守本协议。
甲方签名：(签字应包括姓名和日期)
乙方签名：(签字应包括姓名和日期)
以上是离婚按揭房协议的一个范本，具体应根据双方的情况进行调整。在签署离婚按揭房协议前，双方应该详细了解每一条的具体含义，并明确双方的责任和义务。
