按揭房协议是夫妻双方在购买房屋时签订的协议，规定了房屋产权和按揭贷款的分配情况。若夫妻双方离婚，按揭房产的处理也需要遵循相应的程序和法律规定。
首先，在离婚协议中需要明确房屋的归属。若按揭房屋属于双方共有，则需根据夫妻双方的意愿和财产分配协议将房屋产权划分。若房屋归其中一方所有，则由该方继续负责按揭贷款的还款和房屋的管理。
其次，如果按揭房屋欠款情况较为复杂，需要通过司法程序进行解决。离婚双方可以通过法院的调解或诉讼程序解决房屋归属以及按揭贷款还款的问题。在调解或诉讼过程中，需要咨询律师，了解房屋负债情况并根据法律规定处理。
最后，为避免房屋归属问题发生，未婚婚前可以进行提前规划。双方可以通过签订婚前财产协议、以及选择合适的房屋归属方式来进行规划和协商。如此，不仅可以避免按揭房屋在离婚时产生纠纷，也可以起到约束作用，维护夫妻之间的关系。
总之，按揭房屋在离婚时处理需要遵循相应程序和法律规定，可以通过离婚协议规定房屋归属，也可以通过司法程序解决，以避免房屋负债问题带来的困扰。同时，未婚时可以进行提前规划，也可以避免后期的产生的纠纷。
