农村宅基地小产权房是一种农村房屋建设的方式，它是根据国家有关法律法规规定，对农村宅基地上建造的房屋给予的特殊产权认定，主要是为了解决农村居民的住房问题，具有特殊的产权性质，与城市的商品房有所不同。由于小产权房长期以来处于灰色地带，还存在着一些不确定性，很多人对小产权房的购买存在疑虑，这也是广大农民普遍关注的问题。
在中国农村，拥有宅基地的农民是非常普遍的，很多农民都会利用宅基地建造房屋来居住，因此小产权房在农村具有很大的市场需求。根据《物权法》规定，农村集体土地上的房屋，除了按照法律规定属于国家所有的外，可以有集体所有、个人所有和共有三种所有方式。如果属于个人所有，则产权登记是按照农村宅基地使用证登记审批工作的有关规定来办理的，产生小产权房。
因此，购买农村宅基地小产权房是可以的。但是需要注意的是，小产权房不具备市场交易的资格，其产权性质是特殊的，不能作为质押或抵押物；并且小产权房在转让、继承时需要符合特定条件。此外，购买小产权房需要仔细核对房屋的产权，是否具备合法的权属证明，以免遇到房屋纠纷或产权纠纷。
总的来说，农村宅基地小产权房能够买，但需要慎重考虑，尤其是对于不懂法律的买家，要选择合法的渠道和方式购买，以免受到不必要的损失。同时，相关部门也应该加强对小产权房的管理和规范，为农民提供更加透明、安全的购买渠道和服务，推动农村住房的发展。
