当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置小产权房能买吗?

2023-05-27 16:15:54 拆迁安置 责编:宋帅帅 1773浏览

拆迁安置小产权房是指因城市建设需要拆迁住房的居民,在政府的帮助下,获得一定的经济补偿,并获得新的住房安置。这种房产通常是小产权房,即只有商品住房中的住宅小产权房,同时也不属于国有土地上的房产。

对于拆迁安置小产权房能否购买的问题,答案是可以。根据《商品房买卖合同示范文本》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋买卖合同》等法律法规,小产权房同样具有买卖权利。在此基础上,购房人需要注意以下几点:

第一、需确认产权证上是否有“限制转让”字样。若有,需要在给付购房款之前先申请证明或者解除。

第二、购房人需要多加关注小产权房的品质问题,注意房屋建设的质量,认真检查房屋的基础设施、水电、安全等问题。

第三、购房人还需要根据当地政策法规,了解优惠政策和购买限制。

总之,拆迁安置小产权房是可以购买的,但是需要购房人在购买时仔细审查相关法律法规和产权证明,以及认真检查房屋的质量,选择适合自己的住房,确保合法、合规、安全。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1902浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1912浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1773浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1675浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1261浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1790浏览