农村宅基地一般是指农村居民的住房用地，也是农村居民的重要财产之一。根据我国《宅基地条例》，宅基地具有“耕种、居住、养殖、生产和经营等用途”等多重功能，而且由于它是农民的财产，因此在宅基地小产权化方面引起了广泛的关注。
目前，我国的农村宅基地可以分为两类，一类是国有土地上的宅基地，另一类是集体土地上的宅基地。
针对国有土地上的宅基地，有关法规规定均为国家所有，一般是通过使用权来实现农民居住和生产，不具有小产权。而对于集体土地上的宅基地，依法实行小产权制度，即农民持有的宅基地可以办理产权证书，最长可以达到70年的使用权。
值得注意的是，宅基地的小产权仅仅是对其使用权的确认，农户依然在国家和集体土地的土地管理制度下，也必须严格遵守土地管理法律法规和规定，不能违法改变土地的用途。
总的来说，农村宅基地可以实现小产权，但这只是对其使用权的确认，除此之外的土地权益仍然需要遵守国家和地方的法律法规。同时，宅基地小产权对于农民的居住和生产有着重要的意义，能够保障农民的基本住房权益，也有利于农业生产的发展。
