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农村宅基地确权是小产权吗?

2023-05-22 07:04:51 拆迁安置 责编:宋帅帅 1932浏览

农村宅基地确权和小产权不是同一概念。农村宅基地确权是指对农村集体土地上的宅基地进行权属确认,将宅基地的使用权转变为所有权。该过程需要遵循土地管理法律法规及相关政策,由村民代表会议或居民委员会组织,向地方政府申请并获得有关部门的批准。通过确权,农村居民可以安心利用宅基地,建造住房或兴办农业或工业生产等活动。

而小产权是指规模较小、不足以满足国家土地法规划和要求土地指标的土地产权,是非法的,同时也不具有法律效力。小产权存在较大的法律风险和管理问题,违法的小产权房屋也无法依法进行交易和贷款。在城市和乡村,存在一些非法拆迁、破坏耕地和建造违反规划的建筑物等问题,这些造成了环境和资源的浪费以及社会的不稳定,给人民群众的生活带来了不好的影响。

因此,宅基地确权与小产权是不一样的概念,前者是依据法律规定进行的合法权属确认,后者则是非法的土地产权问题,带来的社会、法律和经济风险非常高。在农村宅基地确权的实践中,需要依据规定和程序,对确权组织、土地承包、产权转移和社会稳定等诸多方面进行全面考虑和管理,确保农民群众的合法权益和土地利用的可持续性。

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