宅基地是指农村集体土地上的农户依法取得的建设用地，通常用于建造住房或者生产设施等农用建筑。在农村地区，由于历史和生活条件等方面的原因，许多农民在自己的宅基地上建造了住房，这种住房被称作宅基房。那么，宅基地算不算小产权房呢？
首先要明确的是，小产权房是指在城市建设用地范围外或者城市规划区域内未按照法定程序获得土地使用证或没有取得规划许可证、施工许可证等法定手续建造的房屋，又称非法建房。而宅基地则是在农村集体土地上，按照国家法律规定自愿使用、自愿退出，取得的合法建设用地。因此，宅基地和小产权房是两个概念。
宅基地房屋的建造有着严格的规定和程序，必须按照相关法律法规进行审批和备案。在宅基地上建造的房屋，称作宅基房，在法律上被视为农村自建房屋。宅基房的建造必须符合以下要求：1、合理规划、合理布局；2、主体结构按照国家建筑规范、安全规范和节能标准进行设计和施工；3、建筑面积一般不超过240平方米，最大不超过400平方米。
因此，宅基地房屋并不属于小产权房。与小产权房不同，宅基地房屋具有合法的土地使用权和建设用地手续，同时由于其定位为农村自建房屋，其建筑面积也有一定限制。此外，在宅基地上建造的房屋，一般来说只是为农村居民所居住，不会被转卖给外来人口，从而不会形成城乡结合部的非法建房现象。
总之，宅基地和小产权房是两个不同的概念。宅基地房屋具有合法性和稳定性，并非小产权房。农民在宅基地上建造房屋，应当遵守相关法规和规定，加强对建筑质量和安全的监管和管理。
