农村宅基地和小产权房是两种不同的概念，不可以混为一谈。
首先，农村宅基地是指农村居民个人或家庭在集体土地上拥有或承包的用于居住的土地，属于农村集体经济组织所有的土地。宅基地不属于商品房范畴，属于集体所有和享有的土地，所以宅基地房屋的产权也属于集体所有。
而小产权房是指在城市或城乡结合部非规划建设、未经审批或不合法占用土地，无产权证书而私自建造的住房。小产权房通常存在着法律隐患，产权不稳定，无法办理相关的房屋买卖手续。
明确了这一概念的不同后，我们可以看到农村宅基地和小产权房之间的差别，前者明确属于集体所有，后者常常存在法律不合法的问题，以及不稳定的产权问题等。
总之，农村宅基地和小产权房是两种不同的概念，不可以混为一谈。将农村宅基地和小产权房混淆起来，容易误解相关的法律和政策。
