离婚协议是一份法律文件，它规定了夫妻在离婚时如何处理共同财产和责任。一旦离婚协议被签署，它就成为双方法律责任的一部分。因此，如果离婚后双方想要买房，签署了离婚协议并不会影响他们买房的有效性。
然而，离婚协议中可能会规定夫妻需要彼此通知对方有关财产转移的事宜。如果离婚协议中有这样的规定，那么在买房之前，双方需要相互通知并得到对方的同意。
此外，离婚协议中可能还规定了双方需要为子女的抚养、教育和医疗费用等负责任。如果双方在这些方面存在争议，这可能会影响他们购买房屋的能力。
因此，在离婚协议签署后购买房屋需要注意以下几点：
1.仔细阅读离婚协议，确保自己在买房时不违反协议中的规定。
2.如果离婚协议中有规定需要彼此通知对方财产转移的事宜，需要在买房之前与前配偶进行沟通并得到他们的同意。
3.如果存在与子女抚养、教育和医疗费用相关的争议，需要解决这些问题，以确保购买房屋的能力不受影响。
总之，在离婚协议签署后买房是可行的。但如果不遵守离婚协议中的规定，可能会导致法律纠纷。因此，需要仔细阅读离婚协议中的规定，并确保遵守它们。
