离婚协议是指离婚双方在离婚时达成的一份书面的协议。随着房价的不断攀升，越来越多的离婚夫妻会在买卖房屋的过程中签订离婚协议。那么，这样的离婚协议是否有效呢？
首先，要明确的是，离婚协议的效力是由国家法律规定的。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻离婚后，财产应当依法处理，并要求离婚协议符合法律规定，即自由意思原则、公平原则、非强制原则等。
如果离婚协议涉及到房产买卖，那么要根据当地房地产市场的实际情况以及房屋买卖的法律规定来制定。如果离婚协议没有违反法律规定，那么就可以认为是有效的。
当然，离婚协议的效力也有一定的条件：夫妻离婚协议必须是在双方自愿的情况下达成的，没有利用威胁、欺诈等非自愿行为；离婚协议的内容合法、公平、合理，符合法律规定；离婚协议在签订后经双方严格履行，没有出现争议或纠纷。
总而言之，离婚协议不仅仅是一份书面协议，更是夫妻双方在离婚后处理财产纠纷问题的法律依据。因此，离婚协议的效力需要满足法律规定并得到执行，才能起到应有的作用。
