离婚房产变卖协议是离婚夫妻协商解决房产分割问题的重要文件，在书写过程中需要按照一定的要求，考虑到夫妻双方的利益。以下是一份离婚房产变卖协议范本：
离婚房产变卖协议
甲方：（姓名，身份证号）
乙方：（姓名，身份证号）
双方在离婚协议中约定，双方共同拥有并占有的位于（房产地址）的房产，现双方自愿协商解决该房产的分割问题，达成如下协议：
一、协议基本情况
1、离婚后双方共同占有的房产为（房产地址），面积为（房屋面积）平方米，共由甲乙双方持有产权证书，产权比例为50%:50%。
2、该房产停车位由甲方占有，计入房产总价值。
3、现双方同意变卖该房产并公开拍卖，由买受人自由竞价后确定最终成交价，协议方式支付。
二、协议变卖价款的分配
1、根据产权比例，甲方和乙方分别获得变卖价款的50%，其中甲方作为该房产的使用者，获得的变卖价款中应扣除房产补偿费用，并用于解决使用权问题。
2、两方在协议签署之日起10日内将获得的变卖款分别存入各自的银行账户中。
三、其他条款
1、双方应协商一致选择有良好信誉的中介机构进行公开竞拍，确保成交价公正合理。
2、竞拍的成功与否应该由合理的竞价所决定，甲方不得参与竞拍或指定特定买受人。
3、如产生不良纠纷，双方应协商解决，如解决不了，涉案部门应对争议进行调解或通过法律手段解决。
4、协议签署后，双方公开竞拍所需费用由双方平均分配，包括评估费、经纪服务费等。
5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名： 乙方签名：
日期： 日期：
