离婚变卖房屋协议
甲方：（离婚前的房屋共有人）
乙方：（离婚前的房屋共有人）
鉴于：
1、甲、乙二方经协商，决定离婚并将共有的房屋进行变卖；
2、甲、乙二方均同意依据本协议的规定，对房产进行变卖并在变卖后按约定共享所得；
3、为明确各方权利和义务，特订立本协议以资约定和履行。
条款约定如下：
一、房产变卖及分配
1、本协议所称房产即指位于（地址）的XXXX平米的产权房及其附属设施，房屋价值为XXXXX元。
2、甲、乙二方共同拥有该房产的产权，变卖后按照各自产权的比例（例如：甲方70%、乙方30%），按此比例分配所得。
3、变卖后产生的所有税费、中介费、公证费、印花税等全部由甲、乙二方共同承担。
二、交割日期和方式
1、甲、乙二方已在合理的时间内，共同买主签订一份合约并成交，并自行承担房屋交割相关的成本。
2、交割日期为双方变卖合同规定的日期，交割方式为买主直接向甲、乙二方付款。
三、担保条款
1、本协议签订之日起至实际交割之前，甲、乙二方同意共同负担房屋的费用，保证有关计划及程序的正常进行，包括但不限于物业费、管理服务费、水、电、燃气等公用设施的开支。
2、如本协议所述的承诺未能兑现，则对方有权解除合同，并能要求方承担因此造成的全部经济损失。
四、其他条款
1、本协议经甲、乙二方签章生效，自双方签字盖章之日起生效。
2、本协议一式两份，甲、乙二方各执一份，具有同等的法律效力。
3、本协议的附件（变卖合同、房产证、身份证）作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字&盖章）：
乙方（签字&盖章）：
日期：
地址：
以上是离婚变卖房屋协议的主要内容。
注：该内容仅供大家参考，具体的条款应该根据当地的法律法规和实际情况进行调整和附加。
