离婚协议书是双方协商离婚时必需的文件之一，其中包括双方离婚后财产分割的具体内容。房屋变卖是离婚财产分割中的一个重要环节，因此在离婚协议书中需要详细说明。
一般来说，离婚协议书中房屋变卖需要包括以下内容：
1. 房屋变卖的方式：离婚协议书中需要写明双方达成的一致意见，即采取何种方式变卖房屋。一般情况下，双方可以通过拍卖、协商等方式将房屋变卖。
2. 房屋变卖的时间：离婚协议书中需要明确约定房屋变卖的时间节点。一般情况下，双方可以设置一个具体的时间，以便告知买家。
3. 房屋变卖的价格：离婚协议书中需要明确约定房屋变卖的价格，以便于双方财产分割时能够按照已经约定好的价格进行分配。
4. 变卖后款项分配：离婚协议书中需要明确约定房屋变卖后款项的分配方案。一般来说，双方在房屋变卖之后，可以按照协议中约定好的比例进行款项的分配。
5. 相关手续办理：离婚协议书中需要明确约定变卖房屋的相关手续和办理流程。双方需要约定好具体办理事项，并协同配合。
6. 其他约定事项：如果有其它关于离婚财产分割的约定事项，也需要在离婚协议书中进行特别说明。
总之，在房屋变卖的协议书中，需要明确约定各项具体事宜，以减少可能出现的纠纷和争议，维护双方利益，保障离婚手续的顺利进行。
