协议离婚可以通过与对方协商来确定房产的分配方式。以下是可能的分配方案：
1. 公平分配法：根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、过错等因素，进行公平的分配。这种方式通常适用于婚姻期间双方财产状况相当，不存在过失等情况。
2. 减免抵偿法：如果离婚双方都拥有房产，可以通过协商，一方放弃自己名下的房产，但可以得到另一方名下的房产抵偿。这种方式适用于离婚双方各自有房产，但一方认为对方的房产更适合自己居住。
3. 半分比例法：将房产按照半分比例（即50:50）分配给离婚双方。这种方式通常适用于双方没有争议，且房产不存在瑕疵等情况。
无论采取哪种分配方式，应注意以下问题：
1. 离婚双方必须协商一致，并在法庭上提交协议书，以保障双方的利益。
2. 如其中一方能够证明房产为个人财产，可依法向法院提出请求，要求保障自己的财产权益。
3. 在具体操作中，还需注意协议书的具体内容，例如对房产的价值评估、转移等问题，应明确并避免遗漏。
总之，协议离婚中房产的分配是一项复杂的问题，需要离婚双方充分协商、合理分配，以避免对双方的利益造成不利影响。
