协议离婚是指当夫妻双方自愿离婚并达成一致意见后，通过签订协议书来解决离婚事宜的一种方式。在协议离婚中，夫妻双方需要就财产分割、子女抚养等问题进行协商和达成协议。其中，房产分割是关键的一项财产分割事宜。
对于房产分割，夫妻双方可以先了解相关法律规定，再进行协商。按照我国的婚姻法规定，夫妻共同拥有的房产归夫妻共同所有，夫妻离婚后，应该根据实际情况按照协议分割。
夫妻双方可以先从房产的使用权和所有权两方面进行分割。其中，使用权可以根据实际情况确定，比如可以由一方继续居住在房产中，但须支付另一方的一定租金等。而所有权则可以根据实际情况进行协商，如有条件的话可以通过将房产转移到一方名下来平衡。
在协议离婚中，夫妻双方还需要考虑对房产价格的确定。一般来说，可以通过房产的估价等方式来确定房产的价值，然后根据各自的协议进行分割。在实际操作中，双方可以在协议书中注明房产交易的程序和方案，这样可以有条不紊地完成房产分割。需要注意的是，协议离婚需要在公证处或律师事务所等专业机构进行公证或备案，确保协议生效。
总之，协议离婚的房产分割需要夫妻双方根据实际情况进行协商，重点考虑房产使用权和所有权的问题，并通过公证或备案等方式确保协议的有效执行。
