离婚时,夫妻双方需要协商分割共同财产,其中房产是一个重要的资产。因此,离婚房产分割的协议需要包含以下内容:
1. 基本信息。协议应当包括夫妻双方的姓名、身份证号码、婚姻状况等基本信息。
2. 房产信息。协议应当具体说明待分割的房产的详细信息,包括地址、房屋面积、产权证号等。
3. 分割方案。协议中需要说明具体的房产分割方案,即由哪一方占有哪一份房产,并明确各自的权利和义务。
4. 财产抵押或债务偿还。如果该房产存在抵押或贷款情况,协议中需明确由哪一方承担还款责任。
5. 办理过程。协议中应当详细说明如何办理房产过户、产权转移等相关手续,并规定具体办理时间,避免出现纠纷。
6. 不可撤销性。协议中应当明确表示该协议为不可撤销协议,确保协议的有效性和持久性。
7. 签署和见证。协议最后应当由双方签字并加盖鲜章。最好由法律专业人士或第三方见证。
总之,离婚房产分割的协议应当合法、合理、明确,确保合法权益,减少纠纷发生。双方应当理性冷静地协商并尽可能达成一致意见,因此律师的参与也很必要。