在离婚过程中,如何分割房产是一个非常敏感的问题。在协议离婚中,夫妻双方可以通过协商方式处理这个问题。
首先,双方要把房产的产权证明以及房产权的分布情况弄清楚。如若是双方已婚共同财产置办的房产,按照中国的婚姻法,应该按照双方的共有份额进行分割。如果是一方在婚前或者婚后个人所购买的房产,则应按照购房资金的来源进行分割。
然后,双方应该协商看谁住在这个房产里,如果协商后双方都达成一致,那么住在房产里的一方可以继续住在这个房子里,而另外一方则可以得到合理的补偿。如果双方不能就这个问题达成一致,可以参考相关法律规定进行分割,如拍卖或者强制划分等。
另外,如果双方都愿意将房产出售或者转手卖给第三方,那么可以通过公证来进行此项操作。在这种情况下,房产的出售收益应该按照双方约定进行分割。
总结起来,离婚后房产的分割是一个很复杂的问题,双方该如何处理应根据具体的情况而定。最好的方法是双方要尽量保持冷静客观,通过协商解决问题,从而达到公平合理的分割结果。