假离婚买房签协议是指夫妻双方在没有真正离婚的情况下，通过虚假手续来达成房产买卖协议。这种做法不仅违反了相关法律法规，而且存在极大的风险性。
首先，假离婚买房签协议违反了《婚姻法》的相关规定，属于违法行为。按照《婚姻法》第三十三条的规定，夫妻双方有共同的财产，一方单独出资购买的财产，除非经过另一方同意，否则仍属于夫妻共同财产。因此，假离婚买房抵触了相关法律规定，属于非法行为，一旦发生纠纷，双方将无法得到有效的法律保护。
其次，假离婚买房签协议存在严重的风险性。一般来说，夫妻离婚后，财产的分割需要经过公证部门的认证和缴纳税款等程序，如果没有经过这些程序，就可能存在财产权纠纷的风险。因此，如果在买房时采用假离婚的方式，将会导致买房无法得到有效的法律保障，一旦发生纠纷，将会导致损失。
综上所述，必须强调的是，假离婚买房签协议是非法的，违反了相关法律法规，存在严重的风险性。建议大家在购房时，必须遵守相关法律法规，不要采取不合法不正当的手段，以免引发不必要的纠纷。
