离婚协议中涉及到房贷的情况需要注意以下几点：
1. 两人对于房屋的归属问题需要达成一致。如果一方已经独自还清房贷，那么该房屋应当归属于该方所有；如果两人共同还贷，那么需要协商决定归属问题。
2. 如果该房屋将由一方继续占有，那么需要考虑到该方还贷的问题。协议中可以规定，该方需独立承担房贷的还款责任，并且将在协议规定的期限内还清房贷。如果该方无法还清贷款，协议可以规定要求该方将房屋进行抵押，并将贷款还清。
3. 如果协议中规定由一方独立承担房贷责任，那么需要明确该方还贷的方式和具体数额。协议中可以规定，该方需按时足额还款，并向对方提供还款证明。如果该方发生逾期或逃避还款的情况，协议中应规定对方可以采取的法律手段和追诉权。
4. 如果两人共同承担房贷，那么需要考虑到贷款偿还的方式和金额。协议中可以规定，两人按比例承担房贷的还款责任，并共同向银行还款。如果协议中没有明确规定比例，那么可以按照各自贡献的资金、年龄、收入等因素进行判断。
5. 如果协议中规定要求将房屋出售或租赁，那么需要明确责任分配和收益分配。协议中可以规定，两人共同承担出售过程中的费用，并按比例分配房屋出售或租赁所得。如果一方拒绝合作或协助出售或租赁，协议中应明确对方提出的合理要求和追究的法律责任。
在离婚协议中涉及到房贷的问题需要考虑到具体情况，协议中需要体现双方的意愿和权利，以便避免以后的争议和法律纠纷。协议中可以提前处理好各种情况，以便在离婚后双方可以顺利交接，想要避免与离婚协议有关的细节问题，离婚前需要咨询专业的律师，具体处理方案需根据双方具体情况制定，并进行合法的书面约定。
