如果一对夫妻在离婚时有房贷的房子，他们需要在离婚协议中明确规定如何处理这个财产。以下是几个需要考虑的方面：
1. 共同房贷
如果这个房子是夫妻共同购买的，并且还在还贷阶段，他们需要协商清楚如何分担房贷，并在离婚协议中写明。比如，可以约定其中一方继续负责还贷，或者将房子卖掉还清房贷后分配剩余款项。需要注意的是，在离婚协议中约定分担房贷的方式必须符合法律规定，比如财产分割必须公平合理。
2. 个人房贷
如果这个房子是其中一方个人购买的并且还在还贷阶段，夫妻另一方通常没有责任也不需要分担还款。但是，如果离婚时这个房子是夫妻共同居住的，需要考虑夫妻分居后如何处理，比如是否卖掉或由其中一方继续居住。
3. 房屋权属
如果房屋权属不清晰，需要在离婚协议中明确房屋所有权归属，并尽可能提供证明文件作为依据。如果房屋是夫妻共同所有，可以协商如何将房产转让给其中一方或者售卖。
总之，在离婚协议中处理房贷的房子需要夫妻双方平等协商，注重公正合理，确保法律规定得以遵守，最终达成协议后可以通过法律途径加以保障。
