离婚协议是夫妻双方在离婚过程中达成的一份法律协议书，其中对财产分割、子女抚养等内容做出了明确的约定。在离婚协议中如何注明房贷问题，是离婚双方需要重点关注和协商的内容。
一般来说，明确房贷的归属是离婚协议中的重要一环。如果夫妻双方共同购买了房产并且还存在房贷，那么离婚后应该如何分配房贷呢？
首先，需要明确的是，离婚前购买的房产和遗产属于夫妻共同财产，应按照夫妻双方贡献的比例进行分配。对于已经存在的房贷，可以根据夫妻双方的收入状况、房贷余额和还款期限等因素进行协商和确定。
一种常见的方式是夫妻双方共同承担房贷还款责任，根据各自的贡献比例进行分摊。另外也可以协商由一方承担房贷还款责任，并在离婚协议中明确约定赔偿、抚养等方面的权利义务。还有一种情况是，如果夫妻双方之一愿意将房产转让给另一方，并负责清偿房贷，则需要制定明确的协议，避免因此产生任何纠纷。
无论选择哪种方式，都需要在离婚协议中明确规定，以避免日后产生争议。此外，还需要注意保留相关银行还款凭证和账单等证据材料，以备日后需要用到。对于房贷问题，夫妻双方需要在协商过程中耐心沟通，尽可能达成一致，维护彼此的权益和尽快完成离婚程序。
