离婚协议房贷怎样换？这是一个常见的问题，离婚后双方需要对共同拥有的房产进行处理，其中房贷是一个重要的问题。下面就来详细地介绍一下离婚协议房贷怎样换这个问题。
首先要明确的是，如果离婚前双方是共同贷款，那么在离婚后需要解除共同债务，这个过程需要通过银行的协助完成。一般来说，协议离婚后，银行会依据离婚协议进行修改还款方式，例如，如果原来是夫妻双方共同还款，那么可以根据离婚协议修改为由一方还清全部贷款，银行也会依据协议修改信息。
其次，如果房子是夫妻共同财产，需要在离婚协议中对房产进行分割。一般的处理方式是将房子卖掉，将收益分配给双方，如果双方一方愿意留下房子，需要承担全部的房贷负担。此时，单方可以和银行商量，将原来的共同贷款变更为个人贷款，然后进行还款。
另外，在变更房贷负责人时需要注意以下几点：
1.确认是否有可行的还款能力，避免贷款进一步拖欠。
2.确认银行同意之后，需要重新办理贷款手续，相关费用需要个人承担。
3.变更房贷负责人，可能导致余下的还款期限、还款金额发生变化，需要做好规划和准备。
总之，离婚协议中对房子和房贷的处理需要仔细规划，尤其是房贷负责人的变更，需要经过银行同意，还需要撰写协议并承担相关费用。所以在离婚前，夫妻双方应该积极沟通，妥善解决共同财产和负债问题，避免造成不必要的麻烦和损失。
