离婚协议是夫妻离婚过程中达成的协议，其作用是规定离婚双方在财产、子女抚养等方面的权益。其中，关于房产的分割是离婚协议中常见的问题。那么，离婚协议分房产是否有效呢？
首先，我们需要了解的是，离婚协议并非法律意义上的合同，它不具备合同的法律效力。但是，如果经过双方签字、盖章并经司法机关认可后，离婚协议就会具有法律效力。因此，只有经过法律程序的确认，离婚协议分房产才是有效的。
其次，离婚协议分房产的有效性还需要考虑双方在婚姻关系期间的财产分割情况。如果夫妻双方在婚姻关系期间购买的房产为共同财产，那么只有经过双方协商并达成一致意见后，才能进行分配，否则会引起诉讼纠纷。如果夫妻双方在婚姻关系期间购买的房产为个人财产，那么离婚协议分房产的效力就更加明显。
最后，离婚协议分房产的有效性还需要考虑协议中的具体内容和格式是否符合法律规定。如果离婚协议中存在违法、不公平的条款，就会影响协议的有效性。因此，在签署离婚协议分房产前，需要经过律师的审核和确认，确保协议的合法性和有效性。
总之，离婚协议分房产的有效性需要经过法律程序的确认，并满足法律规定的要求。离婚协议是离婚过程中关键的一环，需要双方慎重考虑并经过法律专业人士的指导和确认。
