离婚协议上的房产是有效的。离婚协议是离婚双方在协商过程中达成的一份协议书，一旦签订生效，具有法律效力。因此，协议中约定的房产归属，是双方自愿达成的协议，具有合法性和约束力。
尤其是在离婚诉讼中，双方往往需要协商对共同财产的分割问题。离婚协议作为法律文书，可以代替法院判决或裁决，具有同等的法律效力。因此，离婚协议约定的房产归属可以得到法律保护，双方必须按照协议履行自己的义务。
当然，在签订离婚协议时，需要注意一些事项。首先，协议的内容应当合法、合理、公正，不得违反法律和道德原则。其次，协议应当明确具体，避免产生歧义或引发后续的争议。最后，建议通过公证或律师审核等方式，确保协议的有效性和安全性。
总之，离婚协议上的房产是有效的，但需要注意协议的合法性和明确性，确保双方的权益得到保护。
