农村宅基地是指农村居民集体所有、经济永久使用权归农村居民个人所有的土地，是农村居民居住和生产的重要基础。由于农村宅基地的获得方式与城市房产不同，且设置有一定的限制条件，因此宅基地建房的所有权也需要符合相关法律法规的规定。
农村宅基地建房合同是指农村居民在获得宅基地的使用权后，与土地使用权管理机构签订的建房合同。由于农村宅基地的性质不同于城市房产，因此宅基地建房合同具有一定的特殊性。
在法律上，农村宅基地建房合同是有效的，并且应该受到法律的保护。农村宅基地建房合同对双方的权利和义务作出了明确规定，包括建房的用途、面积、建筑高度、材料等具体要求，同时也规定了土地使用的期限、费用、承包人义务等方面的规定。农村宅基地建房合同是双方达成协议的证明，具有法律效力，具体执行还应遵循相关法律法规的规定。
值得注意的是，农村宅基地建房合同仅限于建房合同，需要符合相关的条件和规定才能具有法律效力。例如，村委会或乡镇政府需在宅基地上做出认定，并签订土地使用权证书的才有效。因此，在签订农村宅基地建房合同之前，双方应进行相关的了解和确认，以确保符合相关法律法规的要求。
总之，农村宅基地建房合同是有效的，具有法律效力，并且是双方达成协议的证明。在签订合同之前，双方还应该详细了解相关规定和限制条件，以确保合同的法律效力和合法性。
