农村宅基地抵押合同是一种常见的房地产交易方式。在经济发展之初，宅基地抵押合同几乎可以解决农村居民的房屋经济问题。但是，它的有效性是值得关注的。
首先，农村宅基地是法定的公共资源。因此，国家法律规定农村宅基地只能作为个人住房使用，不得进行抵押转让。因此，如果没有法律的明确规定，农村宅基地的抵押合同是无效的。但是，在一些特殊情况下，农村宅基地可以作为抵押品出售，例如政府合法授权、财产共有协议等。
其次，农村宅基地抵押合同的有效性也取决于合同的法律规定。合同必须符合国家法律规定，并且必须在法律有效期内。如果合同中存在违反法律规定的限制或不当利益分配，或者受废除或认定无效，合同将无效。
最后，农村宅基地抵押合同也需要注意手续的规范性。只有确保抵押合同的所有手续规范和完整才能保证其有效性。
总之，农村宅基地抵押合同在法律上是有效的，但在实践中也需要慎重考虑各种因素，以确保合同的完整合法性。
