农村宅基地建房合同的签订，需要考虑很多因素，包括政策法规、土地性质、建房方案、质量保证等等。以下是具体的签订流程和注意事项：
1. 首先，建房者需要拥有合法的农村宅基地使用权，这需要在当地村委会或相关政府部门申请，经审批后颁发宅基地证。
2. 建房者需要确定建房方案，包括房屋设计、建筑材料、房屋面积、结构等等。
3. 建房者需在村委会或相关政府部门申请建房审批手续，申请获得批准后，需在规定的期限内开工建设。
4. 在建设过程中，建房者需要遵守相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》等。
5. 建房者与承包商在签订合同时，应确定房屋建设标准和质量保证，并在合同中详细规定，防止因建设过程中出现的纠纷。
总之，农村宅基地建房合同签订需要建房者深入了解国家有关政策法规，同时与承包商协商，确保建房质量和安全，防止发生纠纷。
