随着城市的不断发展,城市建设的需要使得拆迁成为一种不可避免的现象。而在拆迁过程中,涉及到的问题比较复杂,其中一个重要的问题就是拆迁安置房的小产权问题。
小产权房是指在法律规定之外、未经批准或超出规定范围私自建造的房屋,产权证可能是私人协议或者乡土地籍证。所以对于拆迁安置房如果是小产权,那么就要受到一些限制和规定。
首先,小产权房在法律上没有受到承认和保护,因此在拆迁时不能够得到与大产权房相同的补偿标准,只能够得到一部分的补偿。
其次,小产权房的转让和出租也受到了限制,一旦发现就会被强制拆除,因此买了小产权房的人要慎重考虑后果。
对于拆迁安置房小产权怎么办?建议相关部门出台完善的政策规定,处理小产权房问题能够更加顺畅和规范,保护小产权房业主的权益。另外,业主在购买拆迁安置房时要慎重考虑,选择规范、合法的房产。