在中国的农村地区，宅基地是指政府分配给农民的宅基地，通常是包括住房、盖屋和耕地。在此基础上，村民有权在宅基地上盖自己的房子。但是，这些房屋的所有权不是私有的，在法律上属于国家所有。因此，农村宅基地的房屋是不能买卖的。
然而，近年来，一些人利用漏洞，将农村宅基地的房屋私自卖给了他人。这种行为不仅违反了国家法律，而且也会对买家带来风险。因为宅基地上建房屋仍然存在着法律风险，一旦土地问题被查实，买家就面临着无法确认房屋产权的风险。
因此，在农村地区，宅基地和宅基地上的房屋的使用权和所有权是有限的，只有在符合法律的规定下，村民才能在宅基地上盖房子。农村宅基地的房屋也是无法买卖的。如果确实需要将宅基地上的房屋转移，应该通过正规渠道合法转让产权。否则，不仅可能会面临法律风险，同时也会影响到其它村民的利益。
