农村宅基地是指农民在集体土地上有使用权的土地，是农村住房建设的基础。通过宅基地使用权的取得，农民可以在宅基地上建房居住和进行经济活动。但是，农村宅基地的房子能否出售并不是一件简单的事情。
首先，根据我国《宅基地条例》的规定，农民取得的宅基地使用权仅仅是一个使用权，不具有转让权。也就是说，农民在宅基地上建造的房屋并不能直接出售，而只能是依照相关规定转让宅基地使用权。
其次，目前我国尚未明确规定宅基地使用权的转让流程和标准，也没有一个统一的市场，因此在转让宅基地使用权时存在诸多问题。不同的地区、不同的乡村，宅基地使用权的转让标准和价格都不尽相同。因此，如果要将宅基地房屋卖出，需要取得宅基地使用权的转让许可，并且需要寻找合适的买家，这过程非常繁琐。
再次，除了流程繁琐外，宅基地使用权的转让价格也较为复杂。宅基地的价格往往与经济发展水平有很大关系，不同地区、不同年份的宅基地转让价格均不相同。此外，宅基地的位置、面积、用途等因素都会对其价格造成影响。
综上所述，尽管农村宅基地房屋不能直接卖出，但是转让宅基地使用权仍然是一种可能的方式。不过，需要注意的是，宅基地使用权的转让必须遵循相关法规，并且转让价格需要经过评估和协商，并且需要寻找合适的买家。所以，农民在宅基地房屋转让前需要进行充分了解和调查，以确保自己的权益。
