拆迁安置房属于商品房是一个颇受争议的话题,目前并没有明确的规定。一些专家认为,拆迁安置房应被认为是商品房,因为它们是由开发商开发和出售的,具有同样的市场交易属性和价值。此外,拆迁安置房也可以透过市场买卖来实现交易,因此也可以被视为商品房。
另一些人则认为,拆迁安置房不应被归类为商品房,因为它们与一般意义的商品房存在明显的区别。具体来说,拆迁安置房主要是由政府或相关部门向受拆迁居民提供的,是解决拆迁补偿问题的重要手段,而不是出于商业目的开发的房产。因此,拆迁安置房的定价、质量和数量等方面,都受到政府的直接管理和控制。此外,拆迁安置房的用途也存在一定限制,只能居住或租赁,而无法进行其他商业活动。
综上所述,拆迁安置房是否算作商品房,仍存在一定争议。无论如何,对于购房者而言,选择拆迁安置房仍要审慎对待,并了解相关政策和规定。同时,政府和开发商也应该通过严格的管理和监管,确保拆迁安置房的质量和安全,保障受拆迁居民的权益。