农村宅基地不属于商品房。
首先，商品房是指为了销售和赢利而兴建的住宅，通常是为了满足市场需求而建造的大型住房项目。而农村宅基地是指农村居民在集体土地上拥有的用于住房及生产生活需要的土地，它不是为了满足市场需求而建造的住宅，而是为了满足农民对居住和农业生产的需要而设立的。
其次，农村宅基地的使用权是由集体所有制保有，是属于国家集体土地所有权下的一种土地使用权。而商品房则是由房地产开发商兴建的，是由个人或企业依法取得并持有的私有房产。
最后，国家对于农村宅基地的管理和使用有明确规定，农民可以持有、使用和转让宅基地，但是必须符合相关法律法规和政策。而商品房的买卖则是在符合国家法律法规和市场规则的前提下进行的。
因此，农村宅基地不属于商品房，两者有实质上的差异。了解这些差异有助于我们正确理解和处理与农村宅基地相关的种种问题。
