拆迁安置房不属于普通的商品房，其特殊性质决定了其不同于普通商品房的开发和销售模式。拆迁安置房是指相关部门在城市更新和城市建设过程中，为了保障被拆迁人口的合法权益而提供的一种安置房屋。拆迁安置房所提供的住房面积和质量往往能够满足被拆迁人口的基本住房需求。
由于拆迁安置房的存在是以公共利益为目的，因此其开发和销售过程中也存在许多特殊规定。一般情况下，拆迁安置房是由政府主导，通过招标等方式找到开发商进行建设，然后经过政府的审批和公示后，由相关部门对拆迁人员进行安置。因此，拆迁安置房的购买流程也与普通商品房不同。一般情况下，被拆迁人员由相关部门进行配售，并按照规定进行购买或者租赁。
除此之外，拆迁安置房的价格也是由政府制定的，并且价格要根据当地的市场情况来确定，一般会比同区域的拆迁前的房价便宜。这也是为了保证被拆迁人员能够承受得起房屋的价格，避免他们在重新购买房屋时受到过多的压力。
总之，拆迁安置房是一种具有特殊意义的商品房，其购买和销售模式都存在很多的规定和限制。这些措施的出台，旨在保障被拆迁人员的合法权益，避免他们在面临房屋拆迁时遭受到不必要的损失和伤害。
